Par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu

Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likuma 11. panta prasības paredz, ka līdz 2025. gada 31. decembrim dzīvokļu īpašnieku kopībai jāpieņem lēmums par to, kā turpmāk tiks organizēta dzīvojamās mājas pārvaldīšana.

Šobrīd mājas pārvaldīšanu nodrošina JNKU, pamatojoties uz Jelgavas novada pašvaldības deleģējuma līgumu.

Saskaņā ar šīm likuma izmaiņām valdījumā nepārņemto māju kopīpašniekiem tiek piedāvāts iepazīties ar jauno pārvaldīšanas līguma projektu, kura darbības termiņš nevar būt ilgāks par pieciem gadiem no līguma spēkā stāšanās dienas.

Spēkā esošie normatīvie akti nosaka, ka dzīvokļu īpašumu kopībai ir tiesības lemt par kādu no piedāvātajiem variantiem:

• apstiprināt līguma slēgšanu ar esošo pārvaldnieku;
• izvēlēties citu pārvaldnieku;
• dibināt biedrību, kas pārņemtu mājas pārvaldīšanu.

Lai pieņemtu lēmumu, tiek rīkota dzīvokļu īpašumu īpašnieku aptauja rakstveida formā, kurā norādīts iesniegšanas beigu termiņš. Aptaujas anketu iesniegšanas veidi ir norādīti aptaujas anketā. Pēc iesniegto aptauju skaita, tiks sagatavots lēmums un ievietots Mājas lietā Būvniecības informācijas sistēmā.

Kopības lēmums ir spēkā, ja par to nobalso vairāk nekā puse no dzīvokļu īpašumu īpašniekiem. Ja lēmums netiek pieņemts, pārvaldīšanas līgums saskaņā ar likumu automātiski uzskatāms par noslēgtu ar esošo pārvaldnieku.